Главная | Жилищные вопросы | Ипотека вопросы и ответы юристов

Юридическая консультация по ипотеке

Популярные статьи в рубрике

На часто задаваемые вопросы по ипотечному кредитованию отвечает адвокат Маринич Л. Как снимается залог на квартиру, если я досрочно погашу кредит? Как залог подлежит регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестр , так и погашение регистрационной записи об ипотеке при выполнении вами всех обязательств по договору ипотеки подлежит регистрации в Росреестре. Такое погашение регистрационной записи происходит на основании заявления залогодателя, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, решения суда о прекращении ипотеки.

Может ли банк отказать мне выдать кредит именно на ту квартиру, какую я подобрал? Обращаясь за кредитным продуктом, поинтересуйтесь, какие требования предъявляются к залогу недвижимости.

Удивительно, но факт! Эта доля прошла процедуру оформления в Регистрационной палате, была оформлена на всех членов семьи, размер доли 41 кв.

Обычно они стандартные, за некоторыми исключениями. Общее для всех, это должно быть ликвидное жилье, 5 и выше этажей, иметь не печное отопление, не деревянные перегородки и др.

Юрист по пенсионным вопросам молдова

Обязательно банк проводит оценку приобретаемого жилья. Оно должно быть не меньше цены договора купли-продажи приобретаемой квартиры. Квартира дом обязательно проверяется банком на соответствие кредитному продукту. Заемщик может дополнительно заказать юридическое сопровождение сделки у адвоката. Рекомендуется запросить независимое адвокатское расследование чистоты продукта, представительские услуги в отношениях с банком, оценщиком, страховой компанией, получить консультацию и оценку кредитного договора, договора страхования, других документов.

Мне пришло уведомление, что теперь мой долг я должен гасить перед другой кредитной организацией? Что это значит, и изменяться ли условия возврата кредита? Залогодержатель вправе передать права по договору ипотеке и по обеспеченному основному обязательству другому лицу. Это значит, что все права и обязанности по договору ипотеки переходят к новому залогодержателю. Для вас ничего не меняется.

Удивительно, но факт! Полагаю, что отказ Пенсионного фонда правомерен, так как Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" не предусматривает возможность распоряжения средствами материнского семейного капитала при приобретении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение. А то в пенсионном фонде говорят, что если сейчас ни на что не оформить капитал, то потом его не получишь.

Новый залогодержатель не вправе изменить условия договора в одностороннем порядке. У меня имеется задолженность по кредиту, в каких случаях банк может подать на меня в суд? Может ли он забрать у меня квартиру? Для начала внимательно прочитайте сам договор. Если в договоре об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на заложенную квартиру дом возможно, если вы систематически нарушаете сроки оплаты ежемесячного платежа более 3 раз в течении одного года.

тому, ипотека вопросы и ответы юристов Это означало

Причем, если даже просрочка незначительная. Залогодержатель вправе затребовать у вас досрочного погашения исполнения обязательств, и лишь спустя месяц если так указана в договоре обратиться в суд с иском об обращении взыскания на заложенное по ипотеке имущество. Но лучше до этого не доводить. Лучше обратиться в банк с просьбой об отсрочке или замораживании долга.

Что такое государственная ипотека

Возможно и нотариально удостоверенное соглашение между вами и залогодержателем по обращению взыскания на заложенное по ипотеке жилье. При судебном взыскании долга, ваша квартира будет продана с торгов, взысканы основная сумма долга, проценты, пени, судебные расходы, расходы на реализации имущества. И все это на момент удовлетворения требований кредитора, а не момент вынесения решения суда.

Вы можете обратиться за оказанием юридической помощи к адвокату Маринич Л.


Читайте также:

  • Договор купли продажи обьектов недвижимости
  • Облагается ли материальная помощь на рождение ребенка страховыми взносами
  • Купить квартиру студию ипотека
  • При разделе общего имущества супругов их доли устанавливаются
  • Что такое ипотека жилья для молодой семьи