Главная | Жилищные вопросы | Упадет ли процент по ипотеке

Долгая дорога вниз: почему низкие ставки по ипотеке – это плохо?

Несмотря на кризис, россияне стали активно покупать недвижимость. A A Как рапортует Росстат, с начала года цены в стране почти не растут. А впереди еще сезонный летний спад.

Удивительно, но факт! Если компания по страхованию жизни берет три процента годовых, то по ипотеке в банке получается четыре процента.

Отсюда и еще одна хорошая новость. Ставки по кредитам тоже начали снижаться. А ипотечные и вовсе стали рекордно низкими. Стоит ли брать в долг на покупку жилья сейчас? Или лучше подождать, когда проценты будут еще меньше? От нее почти напрямую зависит стоимость займов, которые выдают коммерческие банки. При этом ипотека выдается с минимальной накруткой. Она считается наименее рискованным продуктом. Во-первых, есть залог в виде жилья.

Понравился материал?

Во-вторых, заемщиков тщательно проверяют. Это ниже, чем в докризисные годы. Конечно, это лишь минимальные ставки - для идеальных заемщиков, с хорошей зарплатой и при наличии большого первоначального взноса. Тем не менее тенденция очевидна. В этом году даже может быть рекорд.

Как считают в аналитическом центре АИЖК, до конца года россияне могут взять в долг почти два триллиона рублей. Это связано с двумя факторами. Во-первых, и ипотека становится дешевле. Это подталкивает людей покупать квадратные метры в кредит. Во-вторых, стоимость жилья тоже падает. И предложений на рынке полно.

То есть позволить себе жилье может больше людей. Как говорится, были бы деньги. Если в последние годы россияне старались покупать больше новостроек ставки по ипотеке на них были сильно ниже. То в этом году тенденция другая - спрос вернется на вторичный рынок. Из курса экономики мы все знаем: Тем не менее большинство опрошенных "КП" экспертов считают, что резкого роста не будет.

Почему брать ипотеку нужно прямо сейчас

Рынок недвижимости - крайне инерционный. Предложение пока все равно сильно превышает спрос.

упадет ли процент по ипотеке обрыва

Да и россияне хоть и готовы покупать жилье, но больше не готовы переплачивать за него. Большинство ипотечников сейчас задумались. Есть ли смысл перекредитовываться? В большинстве случаев, да.

Сомнительные перспективы

Чаще всего эксперты советуют так: Идете в другой банк а лучше в парочку и выясняете, под какой процент там вам смогут дать деньги. Одобрение действует несколько месяцев. С этой бумагой идете в свой нынешний банк. И по-хорошему "шантажируете" его. Мол, потеряете клиента, если не снизите ставку. Банк, скорее всего, пойдет навстречу. А вам будет гораздо выгоднее остаться в том же банке. Это избавит от лишней бумажной волокиты оценка квартиры, переоформление залога и прочее. Как снижалась стоимость жилищных займов. Как выгоднее поступить с точки зрения не сиюминутных расходов, а при расчетах минимум на 10 лет?

Они помогли оценить выбор как с финансовой стороны, так и со стороны здравого смысла подробности Еще больше материалов по теме:


Читайте также:

  • Принятие наследства после истечения установленного срока без обращения в суд
  • Апелляционная жалоба на решение суда об установлении отцовства и взыскании алиментов
  • Поругались с мужем до развода что делать
  • Процедуры банкротства меры по предупреждению банкротства
  • Первый взнос по ипотеке по двум документам
  • Ответственность за нарушение неприкосновенности жилища
  • Развод если один из супругов живет за границей