Главная | Земельные вопросы | О некоторых вопросах регулирования земельных отношений 21-кз

О некоторых вопросах регулирования земельных отношений

Правовое регулирование земельных отношений Правовое регулирование земельных отношений осуществляется федеральными законами, нормативными правовыми актами федеральных органов государственной власти, настоящим Законом, иными законами Ставропольского края, нормативными правовыми актами органов исполнительной власти Ставропольского края и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края далее - органы местного самоуправления , принятыми в пределах их компетенции. Органы управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Ставропольского края Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Ставропольского края, осуществляются Правительством Ставропольского края и органами исполнительной власти Ставропольского края в соответствии с их компетенцией.

Удивительно, но факт! Выкупная цена земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретаемых специализированными сельскохозяйственными организациями в соответствии с пунктом 4 статьи 10 Федерального закона от 24 июля года N ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", устанавливается в размере 20 процентов кадастровой стоимости земельных участков по истечении трех лет со дня заключения договора аренды.

Учет и планирование использования земель, находящихся в собственности Ставропольского края 1. Земельные участки, находящиеся в собственности Ставропольского края, включаются в реестр, порядок ведения которого устанавливается Правительством Ставропольского края. Использование земель, находящихся в собственности Ставропольского края, осуществляется в соответствии с утверждаемым Правительством Ставропольского края прогнозным планом использования данных земель на очередной год, содержащим сведения о земельных участках, находящихся в собственности Ставропольского края, существующих и планируемых способах их использования, предполагаемом отчуждении и приобретении земельных участков в собственность Ставропольского края.

В Государственную Думу Ставропольского края одновременно с проектом закона Ставропольского края о бюджете Ставропольского края на очередной финансовый год представляется прогнозный план использования земель, находящихся в собственности Ставропольского края, на основании которого осуществляется расчет размера доходов и расходов бюджета Ставропольского края, связанных с использованием данных земель. Правительство Ставропольского края одновременно с отчетом об исполнении бюджета Ставропольского края за отчетный финансовый год представляет в Государственную Думу Ставропольского края сводные показатели использования земель, в которых отражаются: Меры по обеспечению рационального использования и охраны земель, находящихся в собственности Ставропольского края, определяются нормативными правовыми актами Ставропольского края и краевыми целевыми и ведомственными целевыми программами.

Резервирование земель для нужд Ставропольского края далее - резервирование земель может осуществляться на землях всех категорий независимо от форм собственности путем установления ограничений прав на земельные участки части земельного участка. Резервирование земель допускается по основаниям, установленным федеральным законодательством, и осуществляется в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, а также в случаях, связанных с поиском, разведкой полезных ископаемых, горными выработками и подъездами к ним на землях, находящихся в собственности Ставропольского края.

Приобретение земельных участков в собственность Ставропольского края 1. Земельные участки приобретаются в собственность Ставропольского края по основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством Российской Федерации.

Закон Ставропольского края от 12.04.2010 N 21-кз

Возмездное приобретение земельных участков в собственность Ставропольского края осуществляется в соответствии с прогнозным планом использования земель, находящихся в собственности Ставропольского края, в пределах средств, установленных законом Ставропольского края о бюджете Ставропольского края на соответствующий финансовый год. Возмездное приобретение земельных участков в собственность Ставропольского края не допускается, если предложенная цена их продажи превышает рыночную цену, а при отсутствии сведений о рыночной цене - превышает кадастровую стоимость таких земель более чем на 20 процентов.

При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения преимущественное право покупки такого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля года N ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", имеет Ставропольский край. В случае продажи земельного участка площадью менее 50 гектаров преимущественное право его покупки имеет муниципальное образование Ставропольского края поселение или городской округ , в границах которого расположен данный земельный участок.

о некоторых вопросах регулирования земельных отношений 21-кз все

Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Ставропольского края, в собственность гражданам и юридическим лицам 1. Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Ставропольского края, в собственность гражданам и юридическим лицам осуществляется за плату на торгах, если иное не предусмотрено федеральными законами и настоящим Законом.

Если земельный участок, находящийся в собственности Ставропольского края, был заблаговременно подготовлен и выставлен на аукцион по продаже земель, изменение способа продажи земельного участка до проведения аукциона не допускается. Предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности Предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляют для ведения: Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством Правительство Ставропольского края и органы местного самоуправления обеспечивают управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и или в ведении, и принимают акты, устанавливающие процедуры и критерии предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений.

Платность предоставления земельных участков 1. Земельные участки из земель, находящихся в собственности Ставропольского края, предоставляются в собственность гражданам и юридическим лицам за плату, если иное не предусмотрено федеральными законами и настоящим Законом. По заявлению покупателя земельного участка, находящегося в собственности Ставропольского края, приобретаемого в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставляется рассрочка по срокам оплаты до одного года, вносимая равными долями ежеквартально.

Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ставропольского края, устанавливаются Правительством Ставропольского края. Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются Правительством Ставропольского края.

Размер арендной платы за использование земельных участков, расположенных в сельской местности, городах районного значения и занятых объектами недвижимости, находящимися в собственности организаций потребительской кооперации, устанавливается на один год в пределах 0,3 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков. Передача земельных участков, находящихся в собственности Ставропольского края, в муниципальную собственность По предложениям органов местного самоуправления в муниципальную собственность для обеспечения развития муниципальных образований Ставропольского края могут быть переданы земельные участки, находящиеся в собственности Ставропольского края.

Удивительно, но факт! Случаи и порядок предоставления земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей 1.

Предложения органов местного самоуправления о передаче в муниципальную собственность земельных участков, находящихся в собственности Ставропольского края, рассматриваются в порядке, устанавливаемом Правительством Ставропольского края. Цена земельных участков 1. На срок до 1 января года установить цену при продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в размере 2,5 процента их кадастровой стоимости, но не выше десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка лицам, указанным в пункте 1 статьи 2 Федерального закона от 25 октября года N ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

До 1 января года лица, не указанные в пункте 1 статьи 2 Федерального закона от 25 октября года N ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают такие земельные участки по цене в размере десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.

Выкупная цена земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретаемых гражданами и юридическими лицами, за исключением специализированных сельскохозяйственных организаций, в соответствии с пунктом 4 статьи 10 Федерального закона от 24 июля года N ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", устанавливается в размере: Выкупная цена земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретаемых специализированными сельскохозяйственными организациями в соответствии с пунктом 4 статьи 10 Федерального закона от 24 июля года N ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", устанавливается в размере 20 процентов кадастровой стоимости земельных участков по истечении трех лет со дня заключения договора аренды.

О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ (с изменениями на: 09.04.2015)

Выкупная цена земельных участков сельскохозяйственных угодий, приобретаемых в соответствии с пунктом 7 статьи 10 Федерального закона от 24 июля года N ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", устанавливается в размере 20 процентов кадастровой стоимости за единицу площади таких земельных участков сельскохозяйственных угодий. Цена земельных участков, не указанных в частях 1 - 5 настоящей статьи, определяется на торгах. Начальная цена таких земельных участков устанавливается на основании оценки, проводимой в соответствии с федеральным законодательством об оценочной деятельности, и не может быть ниже их кадастровой стоимости.

Неиспользуемые земельные участки предоставляются без торгов для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства по цене в размере трехкратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка на начало текущего календарного года. Под специализированными сельскохозяйственными организациями в настоящей статье понимаются организации племенные, животноводческие, птицеводческие, семеноводческие, плодоводческие, виноградарские, овощеводческие, рисоводческие, цветоводческие, ягодоводческие , производящие более 50 процентов основного вида специализированной сельскохозяйственной продукции от общего объема в течение двух лет, при этом объем произведенной специализированной сельскохозяйственной продукции определяется в стоимостном выражении, в том числе по реализованной продукции - по фактическим ценам реализации, по продукции, использованной для собственных нужд организации, - по себестоимости производства.

Случаи бесплатного предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам 1. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность гражданам бесплатно на основании федеральных законов, а также в следующих случаях, установленных настоящим Законом: Учет указанных граждан осуществляется в порядке, устанавливаемом Правительством Ставропольского края; 4 для индивидуального жилищного строительства в сельском поселении или ведения личного подсобного хозяйства в сельском поселении при условии признания нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации:


Читайте также:

  • Закон о налоговой льготе на имущественный налоговый вычет
  • Как делать раздел земельного участка
  • Автомобиль в новосибирске в обмен на земельный участок
  • Повторное межевание при вступлении в наследство