Главная | Семейное право | Военная ипотека простым языком

Военная ипотека

Этапы военной ипотеки Военная ипотека, что это такое?

Популярное

Например, пенсионная реформа, вызывавшая мощный резонанс и корректировка законодательства о жилищном фонде военнослужащих. В былые годы каждый военнообязанный знал, что, прослужив в армии определенный срок он получал ведомственное жилье. Уверенность в завтрашнем дне на фоне некоторой нестабильности в стране делало профессию военного привлекательной для молодежи, ищущей свой путь по жизни. В году в силу вступили некоторые изменения относительно этого вопроса, была введена государственная программа, регламентирующая условия получения жилья.

Попробуем разобраться что такое военная ипотека и чем она отличается от обычной ипотеки?

военная ипотека простым языком заката-то нам

Сначала, стоит разобраться в нормативно-правовой базе. Государственная программа, направленная на улучшение жилищных условий военнослужащих базируется на следующих правовых актах: В данные нормативно-правовые акты были внесены корректировки, сначала в году, а затем в году. Сегодня программа заключается в следующем: Но тогда возникает второй вопрос, что же такое военная ипотека? Что такое военная ипотека? Многие граждане просят объяснить: Итак, военная ипотека — это возможность военному получить не ведомственное, а собственное жилье на льготных условиях ипотеки, рассчитанной на долгосрочный период.

А что такое заключение договора жилищного займа по военной ипотеке? Заключив договор с банком по подписанию рапорта, поданному своему непосредственному начальству, военнослужащий получает документ, по которому и происходит оформление ипотечного займа на недвижимость. Первый денежный взнос осуществляет Министерство обороны РФ, затем оно же выступает гарантом платежеспособности клиента и выплачивает взносы. Военнослужащий имеет право на получение ипотечного кредита до млн.

Если по каким-то причинам он собирается получить большую сумму, превышающую установленный лимит сумму он выплачивает самостоятельно. Отличие от гражданской Про гражданскую ипотеку наслышаны многие. Это — всегда огромный риск, зависящий от многих факторов: Но то же самое представляет собой военная ипотека? Есть ли между ними различия? Конечно же, военная ипотека разительно отличается от гражданской. Военная доступна только военнослужащим и никому более. Долг по гражданскому займу погашает сам клиент банка, и, в случае непогашения в отношении него возбуждается административная или даже уголовная ответственность.

Долг по военному займу погашает Министерство обороны, что обеспечивает уверенность заемщика в завтрашнем дне. Отличие заключается и в кредитной сумме. В случае с гражданскими займами, это может быть любая сумма, военный займ не должен превышать сумму установленного лимита. Различным является и сам механизм документооборота, оформления сделки. В отношении к военнослужащим применяется более щадящий механизм ожидания задержек по выплатам, тогда как к гражданским лицам незамедлительно применяются административные меры взыскания.

И, наконец, последний пункт различий — это срок регистрации сделки купли продажи. Для военных этот срок не превышает одной недели. Для гражданский лиц может превышать месяц. А теперь пора более подробно разобраться с вопросом, что такое НИС. НИС, или накопительно-ипотечная система — право военнослужащего, как гражданина государства РФ на получения жилья в собственность. Причем недвижимость может быть, как квартирой в многоквартирном доме, так и частный дом, здесь нет четкой регламентации. Возможно и самостоятельное строительство.

конце военная ипотека простым языком совсем

Единственно главный момент — строгая отчетность, соблюдение сроков подачи документов. Участниками данной программы могут стать только следующие лица: Заключение договора жилищного займа Заключение договора происходит после подачи рапорта целевого жилищного займа, ЦЖЗ военнослужащего своему начальству. Когда рапорт будет утвержден, документ передается в кредитное учреждение банк и военному дается срок не более месяца на подачу последующих документов на оформление ипотеки.

Для оформления бумаг ему нужно: Предоставить кредитному учреждению копию счета НИС. Открыть счет в банке и перевести на него средства с НИС, которые будут учтены, как первоначальный взнос. Составить заявку на оформление ипотеки, которая рассматривается в течение недели. Но, чтобы понять механизм оформление договора, стоит рассмотреть его поэтапно. Этапы военной ипотеки Оформление НИС, составление рапорта и ожидание ответа на поданный рапорт от начальства.

Как правило, ожидание может длиться от недели до трех месяцев, в зависимости от загруженности начальника.

Удивительно, но факт! Это — всегда огромный риск, зависящий от многих факторов: По истечении 3 лет, как вы стали участником накопительной программы, необходимо написать рапорт на получение сертификата.

Получение свидетельства, которое годно в течение трех месяцев. То есть, за этот срок военный должен предоставить кредитному учреждению все необходимые для оформления ипотеки документы и найти желаемое жилье. Если он не успеет выполнить эту работу в указанный срок, подавать рапорт и проходить все вышеупомянутые процедуры придется заново, так как полученное свидетельство потеряет юридическую силу.

Удивительно, но факт! После этого часть, где проходит службу гражданин, передает пакет документов в Региональное управление жилищного обеспечения, где числится данная военная часть, который позже передается в Департамент жилищного обеспечения.

Выбирать можно в любой точке России. Это может быть южный регион, центральный, северный. Ограничений по данному вопросу законодательство не предусматривает. Стоит знать, что услуги риэлтерских агентств по поиску недвижимости не входят в перечень оплачиваемых государством услуг. Их военный оплачивает самостоятельно. Выбирать нужно только тот банк, который сотрудничает с Министерством обороны РФ и заключает сделки по военной ипотеке.

Содержание

В ином случае, оформление сделки невозможно. На сегодняшний день на территории России существует 15 банков, выполняющих данные операции. Сбербанк, ВТБ 24 и другие. Перечисление средств с НИС на банковский счет. Оформление контракта купли-продажи и его регистрация в нотариальной конторе.

Удивительно, но факт! За время, в течение которого военный участвует в накопительно-ипотечной системе, не его счете должно накопиться достаточно средств для покупки жилья общей площадью 54 кв.

Итак, военная ипотека дает военнослужащему прекрасную возможность получить недвижимость в собственность по истечению срока погашения кредитного займа при условии непрерывной военной службы и своевременных выплат Министерством обороны денежных взносов, что оно и обязуется исполнять в подписанном договоре. Ипотека — это уверенность военного в завтрашнем дне, гарант его обеспечения жильем. Плюсами этой процедуры является следующее: В условиях современной напряженной социально-экономической ситуации эти условия играют значительную роль, являясь неоспоримыми преимуществами.

Надеемся нам удалось пояснить: Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:


Читайте также:

  • Тест с ответами по семейному праву бесплатно
  • Ликвидация юридических лиц основания проведения и порядок
  • Пакет документов для сбербанка на ипотеку
  • Сроки возврата гарантийного товара
  • Северная долина ипотека без первоначального взноса в
  • Договор купли продажи квартиры в общую совместную собственность образец
  • Иск по трудовым спорам по месту жительства истца